L'estimation immobilière est une étape incontournable dans le cadre d'une vente. Elle permet de déterminer avec exactitude le coût d'un appartement ou d'une maison à Aspremont. Elle doit être réalisée par un agent immobilier. Il connaît parfaitement la tendance du marché et les critères à prendre en considération pour définir le prix juste.
Le prix moyen d'un appartement à Aspremont est de 3 303 € par mètre carré. La tranche basse est de 2 606 €/m² tandis que la tranche élevée est de 4 538 €/m². Ce prix a connu une hausse de 16,63 % depuis 2016, soit 5,09 % par an. Cette augmentation équivaut à un gain de 471 €, soit 160 € par an. L'estimation d'appartement à Aspremont varie bien évidemment en fonction de plusieurs paramètres. Cela concerne l'ancienneté de la résidence et le secteur géographique. Les différents atouts du bien immobilier sont aussi considérés pour faire estimer un bien immobilier à Aspremont.
La valeur moyenne d'une maison à Aspermont est de 4 356 € au mètre carré. Le prix le plus bas est de 3 417 € par mètre carré tandis que le prix le plus haut est de 6 472 € au m². La hausse depuis 2016 est de 14,67 % soit 3,54 % par an. Comme pour les appartements, l'estimation immobilière à Aspermont dépend de la date de construction du logement. Il faut aussi tenir compte du nombre de pièces ou encore de la mitoyenneté.
Les acheteurs privilégient les biens immobiliers bordant l'Avenue Caravadossi. Cette rue compte de nombreuses résidences collectives. Les appartements y sont accessibles aux alentours de 4 600 € par mètre carré.
Le prix des logements dans la rue Gaspard Clerissi tourne également autour de 4 600 € au mètre carré.
La Route de Nice est un autre secteur très recherché par les acheteurs. Le prix peut aller de 3 000 à 6 600 € par mètre carré pour les maisons. Cette différence s'explique par le nombre de pièces, sa modernité ou encore ses différents équipements.
Quant aux biens immobiliers sur la Route de Colomars, ils sont accessibles à partir de 3 300 € au mètre carré.
La même tranche de prix est également valable pour les logements bordant l'Ancien Chemin de Colomars. De nombreux critères sont pris en compte pour une estimation immobilière à Aspremont.
Le prix d'un bien immobilier est calculé à partir des prix du marché dans le même secteur. Vous pouvez nous contacter pour faire estimer un bien immobilier à Aspremont. Nos agents tiennent compte des spécificités de votre quartier. Ils se renseignent ainsi sur les atouts et les inconvénients de la zone géographique. Les agents immobiliers connaissent effectivement les attentes et les exigences des acheteurs. L'estimation d'une maison se base sur la multiplication du prix au m² par la surface habitable. Il faut également prendre en considération la qualité et l'année de construction. L'état général de la façade et de la toiture détermine aussi le prix d'une maison. Les experts immobiliers tiennent, par ailleurs, compte de la surface du terrain, de l'exposition ainsi que des dépendances et du voisinage. Tous ces facteurs peuvent augmenter ou diminuer le prix du bien immobilier par rapport à la tendance du marché. Les mêmes critères sont valables pour l'estimation d'appartement à Aspremont. D'autres caractéristiques sont également prises en compte par les agents immobiliers. Celles-ci incluent l'état de la façade, des parties communes ou encore l'existence de dépendances rattachées à l'appartement. Quoi qu'il en soit, vous avez la certitude de bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Nos agents sont à votre écoute et vous donnent des conseils avisés.
