2 pièces avec grande terrasse entièrement refait à neuf + Garage et Cave

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Exclusivité

Appartement 54.55 m² - 2 Pièces - Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Ref 1532
Prix
260 000
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Description de l'offre

*Sous compomis de vente* Saint Laurent du Var - Avenue du Général Leclerc : Au 4 -ème étage avec ascenseur, très beau 2 pièces de 54.55 m² Loi Carrez entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités. hall d'entrée avec porte blindée, Salon / salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse, cuisine aménagée neuve, salle de douche à l'italienne, WC intépendant et une belle chambre avec nombreux rangements. Toutes les pièces donnent sur un large balcon et une terrasse exposée SUD/OUEST avec une vue dégagée, Garage en sous-sol avec une Cave. Pompe à chaleur Aire Froid / Aire Chaud dans le séjour et la chambre. Bien dans une copropriété en excellent état. Ravalement de façade effectué en 2020. Chaudière du l'immeuble changée en 2019. Ecoles, commerces, gare de Saint Laurent, transports en commun à pied. Taxe Foncière : 916 €/an. Charges communes générales : 119.76 €/ mois. Bien en copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 06700


Surface habitable (m²) 54,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.59


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 437 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 916 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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